Pitanja o kojima se raspravlja u materijalu:

• Šta je zakup radnog mjesta? kozmetički salon
• Zašto trebate iznajmiti radno mjesto u kozmetičkom salonu
• Koje vrste mogu biti iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu
• Koja je razlika između iznajmljivanja radnog mjesta u kozmetičkom salonu i iznajmljivanja cijelog objekta
• Koje su prednosti i mane iznajmljivanja radnog mjesta u kozmetičkom salonu za obje strane

Vlasnici kozmetičkih salona često iznajmljuju poslove u svojim objektima. Neki stručnjaci smatraju da ova praksa omogućava da postojeće poslovanje učinite efikasnijim, jer olakšava izgradnju odnosa sa zaposlenima. Ali da li je iznajmljivanje radnog mesta u kozmetičkom salonu tako dobro? Svakako, ovaj fenomen ima negativne strane: prisustvo zaposlenog koji nije nikakvim obavezama povezan sa kompanijom i može da radi kako hoće, uvek predstavlja rizik. Koja je stvarna efikasnost iznajmljivanja poslova u kozmetičkom salonu? Koji problemi se mogu pojaviti u ovom slučaju i kako ih izbjeći?

Koje su karakteristike iznajmljivanja radnog mjesta u kozmetičkom salonu

Suština iznajmljivanja radnog mesta u kozmetičkom salonu je sledeća: direktor obezbeđuje spoljnom stručnjaku materijalne uslove za pružanje usluga: prostor, opremu itd. Za to vlasnik dobija naknadu od zakupca, koja je postotak dobiti ili određeni iznos. Najam se dogovara između obje strane za bilo koji period: od sat vremena ili dana do mjesec dana.

Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu može biti vrlo korisno za stručnjaka početnika. Ne mora iznajmiti veliku sobu, koju neće koristiti u potpunosti, ali će za nju morati platiti prilično velik iznos. Vlasnik lokala iznajmljuje ga nekoliko zaposlenih, od kojih će svaki dobiti svoj prostor za rad.

Važno je zapamtiti da je minimalna površina jednog radnog mjesta u kozmetičkom salonu 6 četvornih metara. m.

Ova vrsta najma se koristi i u drugim ustanovama sličnog plana, na primjer, u frizerskim salonima. Kao i radniku kozmetičkog salona, ​​frizeru je potreban samo mali prostor, pa mu je mnogo isplativije raditi u iznajmljenom mjestu.

Koja je razlika između iznajmljivanja radnog mjesta u kozmetičkom salonu i iznajmljivanja cijelog objekta?

Prednost ove prakse za osobu koja pruža usluge je što mu iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu obezbjeđuje ne samo prostor i opremu, već i unutrašnjost, pa čak i reputaciju ustanove. Ako je salon već "promoviran" i ima određenu bazu stalnih kupaca, to će se pozitivno odraziti na zaradu svakog majstora koji će tamo raditi. Naravno, iznajmljivanje već popularnog kozmetičkog salona nije jeftino zadovoljstvo. Osim toga, svi stručnjaci ne žele i mogu se samostalno baviti svim komponentama poslovanja. Zbog toga mnogi od njih preferiraju radno mjesto najam. Takva je odluka vrlo opravdana za stručnjake u različitim oblastima, uključujući frizere, pedikere itd.

Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu vrši se na osnovu ugovora između vlasnika prostora i majstora. Ugovor uključuje informacije o tome koji dio dvorane stručnjak smije koristiti, šta profesionalna oprema mu se obezbjeđuje, itd. Ugovorom je takođe predviđeno ko se bavi kupovinom kozmetike (češće tu odgovornost preuzima zakupac), sa kim radi treći majstor, koji zauzvrat može koristiti bazu klijenata salonu ili mora sam razviti klijentelu .

Kome koristi iznajmljivanje radnog mesta u kozmetičkom salonu

Za mnoge salonske radnike, iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu predstavlja profitabilnu alternativu takvom standardne opcije poput ugovora o radu ili osnivanja vlastitog posla. Ovo se koristi ako majstor nema želju ili sposobnost da radi za najam, ali nije spreman za veliku odgovornost i financijska ulaganja povezana s izgradnjom posla od nule. Međutim, prije nego što pribjegnete iznajmljivanju radnog mjesta, vrijedi znati kako je ovaj postupak uređen zakonom, kako se vrši oporezivanje itd.

U kom obliku je moguće iznajmiti radno mjesto u kozmetičkom salonu

Opcija 1. Sastoji se od formalizacije odnosa sa zaposlenima.
U tom slučaju biće potrebno platiti porez na dohodak i premije osiguranja. Ova metoda je najispravnija sa stanovišta zakona, a stanodavac i zakupac se možda neće bojati potraživanja od strane regulatornih tijela. Loša strana za gospodare ovdje može biti samo to što će vlasnik lokala na sebe prebaciti porezno opterećenje. Međutim, sama shema iznajmljivanja radnog mjesta u kozmetičkom salonu je toliko zgodna da i zaposlenici pristaju na to.

Opcija 2. Ova metoda ne predviđa zaključivanje ugovornog odnosa između vlasnika i zaposlenog. Vlasnik lokala samo iznajmljuje stolice za šišanje bez angažovanja radnika. Ova opcija oslobađa strane od plaćanja premija osiguranja. Istovremeno, radno mjesto se daje zaposlenom na besplatno korištenje uz fiksnu najamninu.

Fiksna najamnina je mnogo korisnija za stanodavca nego za zakupca. Kod ovakvog sistema stanodavac ne zavisi od uspeha majstora, od broja klijenata itd., ali pritom uvek ostvaruje profit. Za majstora, naprotiv, pomenuti najam radnog mjesta u kozmetičkom salonu nosi veliki rizik. Na primjer, stanar plaća vlasniku kozmetičkog salona fiksnu kiriju od 3.000 rubalja sedmično. Ako u jednoj sedmici zaradi 7 hiljada rubalja, a u drugoj 10, onda će nakon plaćanja stanarine njegova dobit za pola mjeseca biti 11 hiljada rubalja. Ali ako se u trećoj sedmici gospodar razboli i ne bude u mogućnosti da pruži usluge, odmah će biti u minusu, jer će u svakom slučaju morati da plati kiriju. Pri tome, stanodavcu nije bitno da li se zakupljena površina koristi ili ne - on će i dalje primati utvrđenu zakupninu.

Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu: prednosti i nedostaci za obje strane

pros

• Izvor pasivnog prihoda.
• Mogućnost razmjene baze klijenata.
• Uštede na troškovima reklame i kupovine opreme i kozmetike. U isto vrijeme, vrijedi zapamtiti raspodjelu fiksnih troškova za plate tehničkih radnika i drugog osoblja, nabavku potrebnih dezinfekcionih sredstava, kozmetičke popravke, popravke opreme itd. Zakupci posla u kozmetičkom salonu daleko od toga da su uvijek spremni da preuzme barem neke od ovih neophodnih troškova.
• Nema problema sa obukom zaposlenih.
• Nema potrebe za računovodstvom. Ovo štedi određenu količinu vremena. Ako kao osnovu za obračun uzmemo takav raspored rada direktora, koji iznosi 22 dana u mjesecu po 8 sati, onda će njegovo radno vrijeme obuhvatiti 176 sati, od čega se samo oko 6 posto troši na računovodstvo. Vrijeme se štedi zbog nedostatka disciplinskog rada (od 15 do 20 minuta u toku dana) i inventara (3-4 sata mjesečno). Dakle, iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu omogućava vam da oslobodite jedan radni dan direktora mjesečno.
• Sastavljanje osoblja kvalifikovanih radnika.

Minusi zakup radnih mjesta za vlasnike:

• Nepozivanje radnika na odgovornost.
• Opasnost od nemarnog odnosa prema prostorijama, opremi i sl.
• Ne može se isključiti mogućnost krađe.
• Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu omogućava majstoru slobodan raspored, što može negativno utjecati na efikasnost rada, pa čak i na imidž salona. Uslovi zakupa podrazumevaju da zaposleni dolazi na posao i odlazi kada želi, planira sopstveni odmor i ne sme da kaže stanodavcu apsolutno ništa o tome kada ide na posao, a kada ne. Kao rezultat toga, sasvim je moguće da će doći do situacije da klijenti koji dođu u kozmetički salon tamo neće naći majstora. Sloboda delovanja zaposlenog mu omogućava da krši prava klijenata, delujući u sopstvenom interesu. U isto vrijeme, vlasnik kozmetičkog salona ostaje na gubitku, jer će negativan utisak mnoge natjerati da zaobiđu njegovu ustanovu.
• Agresivni konkurentski odnosi između stanara.
• Opasnost od neplaćanja za iznajmljivanje radnog mjesta. Zaposleni često odbijaju da plate zbog ličnih okolnosti, nedostatka kupaca itd.
• Uz dnevni sistem plaćanja, gospodar ima priliku jednostavno pobjeći, ne samo da uzme zaradu sa sobom, već i ostavi, na primjer, pokvarenu opremu. Kao iu prethodnim paragrafima, sloboda gospodara može dovesti do negativne posljedice za vlasnika.
• Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu od strane jednog majstora može dovesti do toga da će vaši ostali zaposlenici izgubiti klijente. Razlog tome su preporuke specijaliste koji će klijente uputiti svom prijatelju, koji pruža salonske usluge kod kuće. Na primjer, iznajmit ćete radno mjesto u kozmetičkom salonu frizeru i od njega ćete primati najam. Ali u međuvremenu, vaš salonski maniker će ostati bez posla jer je gore navedeni stanar uputio posjetioce na drugog tehničara za nokte iz reda svojih prijatelja.
• Vaši zaposleni mogu razmisliti o prelasku na sistem iznajmljivanja.
• Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu donosi manje profita stanodavcu nego da je isti stručnjak stalno zaposlen po ugovoru.
• Nemoguće je u potpunosti upravljati zaposlenima koji iznajmljuju radna mjesta, a to otežava razvoj poslovanja.
• Majstor vam ne odgovara za kvalitet svog rada, ali nezadovoljni kupci mogu pokrenuti spor sa vlasnikom kozmetičkog salona.
• Majstor može postaviti različite cijene za različite kategorije klijenata, što će negativno utjecati na imidž cijelog salona. Kao što znate, mnogi frizeri i drugi radnici salona počinju tako što uslužuju svoje prijatelje uz malu naknadu. A kada se izgradi baza klijenata i majstor stekne određenu popularnost, on prirodno podiže cijene. Istovremeno, može i dalje da služi svojim prijateljima jeftino. Ako drugi klijenti kozmetičkog salona saznaju za ovu situaciju, oni će, naravno, biti nezadovoljni razlikom u cijenama, pa će čak i promijeniti salon zbog negativnog utiska koji su stekli.
• Ako se poslovi iznajmljuju u salonu, onda će različiti majstori imati svoje cijene, popuste i akcije koje neće važiti za sve usluge. U svakom slučaju, sve će to ostaviti negativan utisak. Kozmetičkom salonu je mnogo lakše održati imidž ako radi prema jednoj strategiji.
• Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu može izazvati neodgovornost zaposlenih i narušavanje postojećih rasporeda.
• Drugi problem može biti to što zakupac samostalno kupuje sva potrebna sredstva uporedo sa vlasnikom salona. To će dovesti do neslaganja između materijala i kozmetike koje koristi majstor treće strane, onih koje se koriste u kozmetičkom salonu.
• Iznajmljivanje poslova dovodi do toga da su majstori u neravnopravnom položaju. Zaposleni u kozmetičkom salonu se povinuju opšta pravila u vezi sa rasporedom rada, cijenama, popustima, kvalitetom usluga itd. Nezavisni majstor može razviti vlastitu strategiju nezavisno od direktora kozmetičkog salona. On ima pravo da određuje svoje cijene, dolazi na posao u bilo koje vrijeme, samostalno bira materijale i tako dalje. A ako se iz nekog razloga strategija ovog majstora više sviđa potrošačima, baza klijenata salonskih majstora će se smanjiti.
• Izolacija gazde-stanara često donosi stanodavcu probleme sa nadzornim organima, gde se obraćaju klijenti nezadovoljni kvalitetom pruženih usluga. To je sasvim moguće, jer vlasnik salona ne može kontrolirati rad majstora treće strane. Ali u isto vrijeme, on ima realnu šansu da dobije administrativnu ili krivičnu kaznu za činjenicu da su u njegovom kozmetičkom salonu pružene usluge lošeg kvaliteta.
• U vezi s gore navedenim poteškoćama, koje su uzrokovane zajedničkim radom salonskih i nezavisnih majstora, sada iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu postaje posebna djelatnost: stvaraju se prostori u kojima rade samo pojedini majstori. Ovakav način pružanja usluga razlikuje se od aktivnosti salona i više liči na rad co-working centra u kojem se okupljaju frizeri, kozmetolozi itd.

pros iznajmljivanje radnog mesta u salonu za majstore:

• Mogućnost samostalnog određivanja cijena bez intervencije stanodavca.
• Sloboda u izboru korištene kozmetike.
• Prisustvo radnog prostora u kojem možete opsluživati ​​kupce koji ne žele da primaju uslugu kod kuće.
• Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu omogućava majstoru da samostalno planira svoj radni raspored i snima klijente.
• Nedostatak kontrole.
• Povlačenje klijenata.
• Glavni argument zašto obrtnici radije iznajmljuju radno mjesto da bi radili po ugovoru o radu je mogućnost veće zarade. Ovo posebno vrijedi za one vrste usluga gdje se značajan dio zarade ne troši na kupovinu skupog materijala. Općenito, plata salonskog radnika iznosi oko 35% cijene usluge. Ne zaboravite također da se od ovog iznosa zadržava porez na dohodak. Možemo reći da zarada pojedinog majstora može biti mnogo veća, čak i minus kirija. Dakle, od hiljadu zarađenih rubalja, zaposlenik kozmetičkog salona će dobiti samo oko 350 rubalja, a majstor treće strane će uzeti cijeli iznos za sebe, izdvajajući samo 150-200 rubalja za plaćanje stanarine.

Minusi iznajmljivanje radnog mesta u kozmetičkom salonu za majstore:

• Relativno mali broj kozmetičkih salona koji daju poslove za iznajmljivanje.
• Zakupnina koja se naplaćuje od gospodara, bez obzira da li je koristio predviđeni prostor, da li je imao klijente.
• Potreba da sami kontrolišete finansijsku stranu svog rada: vodite evidenciju o dobiti, plaćajte porez na vrijeme. Majstor koji iznajmljuje prostor u kozmetičkom salonu snosi odgovornost za sve ovo pred poreskom i drugim organima.
• Konkurencija sa drugim zanatlijama koji mogu ponuditi više niska cijena i namamiti klijente.
• Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu ograničava mogućnosti oglašavanja velikih razmjera.
• Materijal i potrebna sredstva nabavljaju vlastitim novcem.
• Količina i kvalitet kupljenih sredstava može biti ograničen.
• Sam majstor se bavi snimanjem klijenata.
• Salon neće obučavati majstora treće strane, a sam stručnjak nema uvijek sredstva za to.
• Samostalno knjigovodstvo.

Kako je legalno zakup radnog mjesta u kozmetičkom salonu

Ako želite iznajmiti radno mjesto, potrebno je potpisati ugovor između kozmetičkog salona i zakupca. To će vas zaštititi od sporova oko imovine i problema sa IFTS-om.

• za iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu ili radionici, majstor mora biti samostalni poduzetnik. Samo na taj način će moći samostalno da legalno pruža usluge, kao i da rešava sva pitanja u vezi sa plaćanjem poreza i osiguranja;
• ako salon ima medicinsku dozvolu, ovo ne daje majstoru pravo da pruža takve usluge bez sopstvene licence;
• ako se radovi izvode prema UTII režimu (ili PSN), da biste dogovorili zakup sedišta, moraćete da povežete pojednostavljeni poreski sistem ili OSNO. Ovo je potrebno za odvojeno računovodstvo dobiti;

Stanodavac se može suočiti s problemom ako kozmetički salon istovremeno održava svoje zaposlene i iznajmljuje radna mjesta. Mnogo je zgodnije za obje strane kreirati stranice isključivo za individualne poduzetnike u oblasti ljepote.

Rasprostranjena je praksa da se iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu obavlja bez formalnog dogovora između vlasnika lokala i majstora, odnosno usmenim dogovorom. Majstor može raditi ravnopravno sa onim zaposlenima koji imaju ugovor o radu, ali samostalno rješava sva pitanja u vezi sa svojim uslugama i plaća samo vlasniku ustanove za predviđenu površinu. Ovakvo stanje stvari predstavlja ozbiljan rizik.

Problemi mogu početi nakon vanredne provjere obavljene na signal nekog od klijenata. U situaciji verifikacije, moraćete da dokažete razloge za rad zaposlenih u ovom kozmetičkom salonu (razni ugovori, uključujući ugovore o radu i zakupu). Ako odnos nije formaliziran zakonom, tada će se i prihodi koje je primio vlasnik prostora i aktivnosti pružatelja usluga smatrati nezakonitim. To, pak, može dovesti do kazne. Također, nepostojanje dokumenta na osnovu kojeg poslovođa iznajmljuje radno mjesto povlači za sobom nemogućnost povrata sredstava od njega za oštećenu imovinu.

Dakle, ugovorom o zakupu garantuje se da će, ako poslovođa nešto ošteti prilikom korišćenja radnog mesta, za to snositi novčanu odgovornost na osnovu zakona. Službeni dokument će također pomoći kozmetičkom salonu da izbjegne probleme s regulatornim tijelima.

Za zakupca je ugovor garancija da ima na raspolaganju radno mjesto za određeno vrijeme.

Kako sastaviti ugovor o zakupu radnog mjesta u kozmetičkom salonu

Ugovor o zakupu sadrži sve osnovne podatke o vlasniku prostora i gospodaru. Osim toga, mora sadržavati sljedeće informacije:

• Stvar. Ovaj dio opisuje suštinu pružene usluge zakupa prostora u kozmetičkom salonu. Posebno treba navesti lokaciju ustanove, spisak opreme koja je tamo instalirana, kao i vrstu djelatnosti za koju su prostorije predviđene. Osim obaveznih, ovdje možete dodati i druge, koje na ovaj ili onaj način osiguravaju interese strana, sve do međusobnih obaveza čišćenja prostorija. Budući da je predmet ugovora zakup radnog mjesta u kozmetičkom salonu, vrijedi detaljnije opisati karakteristike ovog mjesta: gdje se nalazi, koji komadi namještaja i kakvu opremu uključuje, kako se čuva, itd. Veoma je važno uzeti u obzir okolnosti u kojima stranke mogu odbiti da obavljaju svoje dužnosti. Da bi to učinio, vlasnik prostora će morati vratiti svoje troškove stanodavcu, a gospodar će morati nadoknaditi vlasniku gubitke. Ništa u dokumentu ne mijenja ovo nepromjenjivo pravilo.
• Izračuni. Ovdje treba opisati materijalnu stranu pitanja: trošak zakupa radnog mjesta, period i datum plaćanja. Kao dodatak, možete odrediti oblik obračuna.
• Prava i obaveze stranaka. Ovdje treba napomenuti da zakupac i stanodavac imaju pravo da rade ona pravila kojih se obavezuju da će se pridržavati. Mogu se odnositi, na primjer, na profesionalnu djelatnost majstora i korištenje priložene opreme.

Sastavljanju ugovora o zakupu vrijedi posvetiti dovoljno vremena i pažnje, jer su pravila propisana u njemu obavezujuća i mogu se mijenjati samo sporazumno.

• Termin- fiksni datum nakon kojeg ugovor prestaje da važi. Tako sporazum postaje ugovor, na kraju kojeg treba potpisati novi.
• Uslovi za raskid ugovora. Ovdje je potrebno navesti iz kojih razloga se može prekinuti najam radnog mjesta u kozmetičkom salonu (na primjer, često se naziva kašnjenje u plaćanju).
• Odgovornost gospodara i vlasnika prostora. U ovom slučaju su objašnjene posljedice gore opisanih prekršaja (na primjer, kazne za kašnjenje u plaćanju).

Bitan: službeni dokument, pored sveobuhvatnih podataka o prostorijama, plaćanju i drugim osnovnim faktorima, trebao bi sadržavati mnoge nijanse. Posebno je vrijedno opisati stanje prostorija kozmetičkog salona prije pružanja usluga iznajmljivanja, princip plaćanja komunalnih računa, pitanja osiguranja itd.

Očigledno je da je i zakupcu i najmodavcu isplativije da rade na osnovu ugovora koji fiksira prava i obaveze obe strane, kao i posledice njihovog neispunjavanja. Tako će vlasnik lokala biti miran prema svojoj imovini, a zaposleni će ostati uvjeren da će imati na raspolaganju radno mjesto za vrijeme trajanja ugovora.

Ništa manje važna je činjenica da će službena registracija odnosa između majstora treće strane i kozmetičkog salona pomoći direktoru da lako prođe sve moguće provjere.

Glavni nedostatak ugovornih odnosa je nemogućnost brzog mijenjanja odobrenog poretka stvari. Potpisivanjem ugovora obje strane su saglasne da će se njegovi uslovi mijenjati samo zajedničkim dogovorom, što može biti teško ostvarivo. Kao rezultat toga, iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu na osnovu ugovora ponekad čak dovodi do sudskog spora. Da biste to izbjegli, morate pažljivo razmotriti svaku klauzulu ugovora, opisati u njoj sve važne točke.

Nijanse iznajmljivanja radnog mjesta za kozmetičara u kozmetičkom salonu

Možemo reći da se zakup radnog mjesta vrši po istim osnovama, bez obzira da li je zakupac frizer ili kozmetičar. Posebnost drugog slučaja je zbog činjenice da kozmetičarka u kozmetičkom salonu mora imati ne samo minimalni set namještaja i opreme, već i skupu profesionalnu opremu.

Važno je da direktor shvati da radno mjesto ne znači samo prostor u kozmetičkom salonu koji je dodijeljen zakupcu. Ako je riječ o iznajmljivanju mjesta za kozmetičara, ono mora biti adekvatno opremljeno kako bi zaposleni mogao obaviti potrebne procedure za njegovu specijalnost.

Prije stupanja na snagu zakupa radnog mjesta u kozmetičkom salonu potrebno je provjeriti svu raspoloživu opremu i evidentirati njeno stanje. Kozmetolog mora lično procijeniti stanje aparata i svojim potpisom potvrditi da ga je pustio u rad u ispravnom stanju.

Kako strane ne bi imale pitanja jedna prema drugoj u vezi sa opremom, ugovor treba opisati sve nijanse povezane s njenim radom i odgovornost za štetu.

Da li je moguće iznajmiti radno mjesto u kozmetičkom salonu od strane medicinskog radnika ako ustanova nema dozvolu

Može doći do situacije kada kozmetički salon ima svu potrebnu opremu i dozvolu za obavljanje medicinskih zahvata, a kandidat za podstanara nema takvu dozvolu. U ovom slučaju postavlja se pitanje: da li je legalno dati radno mjesto u licenciranoj instituciji preduzetniku koji nema pravo obavljanja određenih djelatnosti?

Takav zakup nije legalan, jer se licenca dobijena od DOO ne odnosi na individualnog preduzetnika koji posluje na teritoriji u vlasništvu DOO. Ako preduzetnik pruža medicinske usluge bez sopstvene dozvole, može snositi administrativnu odgovornost. Dakle, majstor treće strane nema pravo legalno obavljati medicinske djelatnosti bez dozvole pod okriljem licenciranog kozmetičkog salona.

Takođe, vlasnike lokala može zanimati da li će im biti oduzeta dozvola ako radno mjesto u kozmetičkom salonu iznajmi nelicencirani majstor. Takve opasnosti nema, jer zakon ne predviđa oduzimanje dozvole za obavljanje poslova.

Kako se može raskinuti zakup radnog mjesta u kozmetičkom salonu

Jedno od najuzbudljivijih je pitanje kako direktor kozmetičkog salona može raskinuti zakup radnog mjesta u slučaju potraživanja prema zakupcu i čemu to vodi.

Postoji nekoliko uslova pod kojima se ugovor može otkazati na sudu na zahtjev najmodavca. Ovo je moguće ako zaposlenik:

• ozbiljno ili više puta prekršio pravila postupanja propisana ugovorom;
• oštećena imovina;
• nije izvršio plaćanje davaocu lizinga u propisanom roku više od dva puta uzastopno;
• prekršio ugovorne uslove u vezi sa svojim obavezama za velike popravke. Ako ugovorom nije određen određeni period popravke, na snagu stupaju drugi pravni akti koji se odnose na remont od strane zakupca.

Po želji, strane mogu u ugovor uključiti i druge slučajeve koji omogućavaju prijevremeni raskid zakupa.

Zakupodavac također mora imati na umu da će zakup radnog mjesta u kozmetičkom salonu biti raskinut tek nakon što zaposleniku da pismeno upozorenje o neispunjenju obaveze na vrijeme iz ovih ili onih razloga.

Kako osigurati da iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu ne donese gubitak vlasniku

• isplati se iznajmiti radno mjesto uz pretplatu za naredna dva mjeseca. Time ćete se zaštititi od štete koju stanar može nanijeti kozmetičkom salonu;
• drugi uslov je zaključivanje formalnog ugovora i uplata poreskih doprinosa;
• ugovor mora sadržavati podatke o dokumentima koji pripadaju zakupcu, a koji mu daju pravo na pružanje usluga određene vrste.

Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu važan je, ali ne i jedini proces u njegovom kreiranju. U poslovanju može pomoći naša kompanija "De Jure De Facto", koja će postati vaš pouzdan i efikasan partner u zaštiti i unapređenju poslovnih interesa, dobijanju ažurnih informacija i razmjeni iskustava, razgovorima o gorućim problemima i načinima njihovog rješavanja;

Gdje kupiti kvalitetne i profesionalne turpije za nokte

Među ogromnim brojem online prodavnica koje nude pribor za manikir, pozivamo vas u naš "WORLD OF SAW"! Trebalo bi da izaberete naše usluge jer:

• "WORLD OF FILE" - vlastita proizvodnja turpija za nokte.
• "MIR PILOK" je glavni dobavljač!
• Izložbeni salon kompanije MIR PILOK nalazi se u Moskvi.
• Dostava po cijeloj našoj ogromnoj zemlji!

Zašto je “MIR PILOK” najbolja opcija za kupovinu proizvoda za vas?

• Naša trgovina je izgrađena na vlastitoj proizvodnji datoteka. Zahvaljujući tome dobijate: minimiziranu cijenu usluge, dokazan i dokazan kvalitet proizvoda, brzu proizvodnju, atraktivne uslove za distributere.
• Naša turpija za nokte izrađena je samo od materijala koji su više puta potvrdili svoj kvalitet (Južna Koreja).
• Veliki izbor proizvoda. Dakle, majstor manikure s bilo kojim nivoom profesionalizma moći će zadovoljiti svoje interese.
• Sami možete odlučiti koji fajl je pravi za vas. Vršimo pojedinačne narudžbe.
• Još jedna prednost je primjena logotipa vašeg brenda na radnoj ravni fajlova.

Ideja o iznajmljivanju berberske kancelarije često proizlazi iz potrebe da se smanji porezno opterećenje poslovanja ili smanje operativni troškovi. Za vlasnika salona prelazak na novi radni odnos je zgodan ako je nemoguće smanjiti službenu plaću za zaposlenog. Gospodar će steći nezavisnost od poslodavca, a vlasnik će moći riješiti niz finansijskih problema. Ali prvo vrijedi pogledati obje strane medalje kako bi cilj zaista opravdao sredstva.

Pogodnosti za zakupca

Prije svega, ovo je dobra prilika za zaradu. Za isplatu plata majstorima koji rade u kozmetičkim salonima po ugovoru o radu koristi se sistem plata po komadu. Obično se ova cifra postavlja na 30% cijene usluge. Osim toga, poslodavac zadržava porez na dohodak od plate majstora, što dodatno umanjuje iznos primljen na ruke. A ako već postoji uspostavljena baza kupaca, posao će se obavljati u udobnom i dobro lociranom salonu, postoje šanse da postanete uspješni.

Majstor, koji iznajmljuje radno mjesto, dobija sljedeće mogućnosti:

• Samostalno formiraju cijene usluga;
• Zvanično radite sa svojom bazom klijenata;
• Koristite vlastite alate i materijale;
• Imajte fleksibilan raspored rada.

Ne možete iznajmiti frizersku stolicu na svakom mjestu. Ako je salon elitni, majstor početnik bez početnog kapitala neće moći priuštiti takve troškove. Mnogi vlasnici preduzeća ne žele da iznajmljuju svoje radno mesto. Ako se gospodar pokaže da je beskrupulozan i zbog nedostatka kontrole nad svojim postupcima, lako će izgubiti pozitivnu reputaciju svog establišmenta.

Majstor koji iznajmljuje radno mjesto u salonu treba biti spreman za:

• Samostalna kupovina materijala (ponekad vlasnici salona obezbjeđuju kozmetiku i alate);
• Nemogućnost da se u potpunosti reklamirate, kupce ćete morati tražiti putem vlastitih kanala;
• Lična odgovornost za kvalitet usluga, samostalno knjigovodstvo i finansijsko računovodstvo;
• Rad u uslovima velike konkurencije sa drugim zanatlijama;
• Odgovornost plaćanja zakupnine bez obzira na iznos zarađenog novca.

Beauty coworking je novi format za organizaciju radnog prostora frizera, obrvasta, šminkera i estetičara. Ovo su profesionalno opremljeni kozmetički saloni koji rade sa slobodnim stručnjacima. Ovdje svaki majstor može iznajmiti radno mjesto na sat, godinu, dan ili nekoliko dana, plaćajući samo stvarno odrađeno vrijeme.

Prednosti i nedostaci za stanodavce

Leasing poslovi su dodatni pasivni izvor prihoda. Pogotovo ako dobije dobar majstor sa svojom bazom klijenata.

Ne morate trošiti novac na njegovo stručno usavršavanje, oglašavanje, kupovinu kozmetike, kao i vođenje evidencije kadrovske jedinice, štedeći do 6% svog radnog vremena. Neki iznajmljivači uspevaju da zakupcu prebace deo tekućih troškova plaćanja komunalija, kao i rad administratora i čistačice.

Vlasnik salona mora biti spreman na sljedeće:

• Izgubljene prilike da zaradite na majstoru - iznajmljivanje jednog radnog mjesta neće donijeti isti prihod ako je ovaj stručnjak radio za vas po ugovoru o radu;
• Spontana usluga i kvalitet usluga - nezavisnost od poslodavca u pogledu cijena i vremena dolaska na posao može narušiti prava kupaca i narušiti reputaciju salona;
• Nedostatak kontrole – to dovodi do neodgovornog i lošeg odnosa prema radnoj disciplini, kao i moguće štete i krađe imovine;
• Neplaćanje kirije - majstori često odbijaju da plate zbog nedostatka zarade ili ličnih okolnosti;
• Problemi sa inspekcijskim organima - u slučaju tužbe, nezadovoljni uslugom, kupci će podnijeti zahtjeve prema vlasniku salona;
• Konkurencija između majstora - ako zakupac ima niže cijene usluga, kupcima će postati isplativije da ih on opslužuje.

Neki vlasnici salona praktikuju takozvani tihi najam ili uz usmeni dogovor. U takvoj transakciji obje strane su u opasnosti. Ako gospodar ošteti imovinu, vlasnik neće nadoknaditi štetu od njega. Prilikom provjere od strane nadzornih organa bit će potrebno objasniti razloge za rad majstora. Ako vlasnik plaća kaznu za kršenje zakona o radu, onda gospodar plaća kaznu za vođenje nezakonitih poslovnih aktivnosti.

Zaključujemo ugovor o zakupu stolice ili kancelarije

Kako bi se osigurale od mogućih štetnih posljedica, obje strane trebaju pismenim putem dogovoriti sve uslove transakcije – navesti predmet, uslove ugovora, mjesto zaključenja, detalje o stranama, stopu i proceduru plaćanja zakupnine, te također predviđaju potencijalne konfliktne situacije.

Jedno radno mjesto majstora treba imati 6 kvadratnih metara. m slobodnog prostora. U građanskom pravu nema specifičnosti šta se pod tim podrazumeva. Po zakonu možete iznajmiti samo stvari koje se prenesu na zakupca na privremeni posjed i/ili korištenje. Da se jasno razlikuje odgovornost majstora, koncept “radnog mjesta” treba detaljno dešifrirati u ugovoru. Na primjer, za frizera - fotelja, umivaonik, ogledalo, specijalista za manikir - stol sa lampom, police za alat, stolica.

Bolje je sastaviti ugovor o zakupu sa advokatima. Ako vlasnik salona posluje na osnovu iznajmljenog prostora, dajući u podzakup slobodan prostor, mora uzeti u obzir nekoliko točaka:

• Ugovor o podzakupu se zaključuje na period koji ne prelazi rok trajanja ugovora o zakupu;
• Potreba za pismenim pristankom stanodavca (klauzula 2, član 615 Građanskog zakonika Ruske Federacije);
• U slučaju prijevremenog raskida ugovora o zakupu, ugovor o podzakupu automatski prestaje.

Da bi majstor snosio ličnu odgovornost prema klijentima i vlasniku kozmetičkog salona, ​​mora biti registriran kao samostalni poduzetnik koji sam plaća porez. Vlasnik preduzeća koji iznajmljuje poslove morat će prijeći na pojednostavljeni sistem oporezivanja ako je prethodno koristio UTII ili PSN.

Majstor kozmetolog koji pruža medicinske usluge, prema ruskom zakonu, mora imati licencu za svoju djelatnost. Često vlasnici kozmetičkih ordinacija praktikuju davanje radnih mjesta liječnicima u zakup kako bi oni bili odgovorni prema pacijentima u slučaju nekvalitetne usluge.

Sticanje prava na bavljenje licenciranom vrstom djelatnosti podrazumijeva personifikaciju licence. Medicinske usluge mora pružati samo vlasnik licence. Istovremeno, zabranjeno je prenošenje po ugovoru na drugog pravno lice ili samostalni preduzetnik pravo obavljanja licencirane vrste poslova.

Kada kozmetički salon sa licencom nema dokumentovan radni odnos sa kozmetologom, inspekcijski organi se pozivaju na deo 4. čl. 14.1 Kodeksa o upravnim prekršajima Ruske Federacije i smatrati vlasnika preduzeća odgovornim za nepoštivanje uslova za obavljanje medicinske djelatnosti. Prisustvo ugovora o radu sa zaposlenima sa srednjim, višim, postdiplomskim i / ili dodatnim specijalizovanim obrazovanjem takođe je predviđeno Uredbom Ruske Federacije od 16. aprila 2012. br. 291. Ovo je jedan od obaveznih uslova za podnosioca zahteva.

Zaključak

Iznajmljivanje radnih mjesta je zgodna opcija za one koji žele svaki mjesec prikupiti određeni iznos od majstora i ne razmišljati ni o čemu posebnom. Ako u početku format preduzeća nije bio zamišljen kao beauty coworking, kreativni razvoj takvog salona ne dolazi u obzir. Malo koji zanatlija prilikom iznajmljivanja razmišlja o ugledu lokala, a rijetko ko vodi računa o imovini vlasnika. A ako u budućnosti odlučite da pređete sa stanarine na ugovore o radu, biće potrebno dosta vremena da salonu steknete reputaciju.

Ne može svaki majstor organizirati rad svog kozmetičkog salona. U ovom slučaju postoji nekoliko opcija za dalji razvoj njihovih profesionalnih aktivnosti. može biti dobro rješenje. Ovo je posebno korisno za frizera ili manikuru. Ukoliko iz nekog razloga takvi zaposlenici ne mogu raditi po ugovoru o radu, mogu iznajmiti radno mjesto u postojećem salonu.

Da bi profesionalna aktivnost bila profitabilna i legalna, morate znati neke nijanse takve odluke. Svaki majstor kozmetičkog biznisa treba da zna kako se utvrđuje oporezivanje radnika koji iznajmljuje radno mjesto, kao i kadrovski odnosi.

Vrsta najma

Iznajmljivanje radnog mesta u kozmetičkom salonu (Moskva, Podolsk, Ufa itd.) je uobičajena praksa u ovom poslu. Međutim, treba uzeti u obzir nekoliko stvari opcije takve aktivnosti. Možete iznajmiti cijeli kozmetički salon ili samo jedno njegovo radno mjesto.

U prvom slučaju zakupcu se daju oprema, prostorije i drugi elementi enterijera. Često takvi objekti već imaju osoblje, imaju određenu reputaciju i dobro uspostavljenu bazu klijenata. Cijena najma cijelog salona može biti visoka za frizera. Pogotovo ako je takva institucija već stekla dobru reputaciju. U ovom slučaju, također ćete morati posjedovati vještine za upravljanje poslom.

Zbog određenih poteškoća koje se javljaju prilikom iznajmljivanja cjelokupnog prostora, uvriježena je praksa da se iznajmljuje samo radno mjesto. Vlasnik i majstor sklapaju ugovor da ovom drugom ustupe samo dio površine hale. Specijalizantu na raspolaganju stoji oprema i namještaj neophodan za rad.

Iznajmljivanje

Iznajmite radno mjesto u kozmetičkom salonu (Novosibirsk, Sankt Peterburg, Podolsk, itd.) mogu se izvesti pod različitim uslovima. Međutim, treba shvatiti da bez obzira u kojem gradu će se obavljati djelatnost majstora, postoje neke izjave koje su obavezne za sve.

Dakle, radno mjesto, koje se iznajmljuje, zahtijeva od stručnjaka da poštuje norme utvrđene radnim zakonodavstvom. Gospodar je dužan biti ovdje u vrijeme utvrđeno ugovorom. Istovremeno, takav specijalista je pod kontrolom poslodavca. Ovo pravilo treba se pridržavati kada se odlučujete za sličnu vrstu djelatnosti.

Problemi korištenja profesionalnih alata i kozmetike mogu se riješiti na različite načine. U nekim salonima uobičajena je praksa da se majstoru da takva sredstva od strane najmodavca. Najčešće, majstor samostalno nabavlja kozmetiku i alate. Takođe, na ugovornoj osnovi se rješava pitanje baze klijenata. U nekim salonima, na primjer, majstor radi s redovni kupci institucije.

Prednosti iznajmljivanja

Gomila pozitivne kvalitete Ima iznajmljivanje radnog mesta u kozmetičkom salonu. Jekaterinburg, Moskva, Novosibirsk, Ufa i drugi gradovi naše zemlje imaju različite cijene za usluge frizera, pedikera itd. Međutim, specijalista koji radi po ugovoru o radu, bez obzira na region, ne prima više od 35% dobiti od plaćanje klijenta. Iznajmljivanje vam omogućava da dobijete neto prihod u većem iznosu.

Tako, na primjer, za svaku hiljadu rubalja koju plaćaju klijenti, majstor ne prima više od 350 rubalja ako radi po ugovoru o radu. Ova sredstva podliježu porezu na dohodak. Ako stručnjak obavlja svoje aktivnosti na iznajmljenom radnom mjestu, može dobiti do 800-850 rubalja. sa svakom hiljadu rubalja primljenih od kupaca. Od ovog iznosa se odbijaju troškovi nabavke profesionalne kozmetike i specijalnih proizvoda. Vjerovatnoća ostvarivanja značajnog profita u ovom slučaju bit će mnogo veća.

Majstor može uspostaviti fleksibilan sistem popusta, samostalno birati kozmetiku. Raspored rada za ovu vrstu posla je prilično fleksibilan. Registraciju klijenata vrši specijalista samostalno.

Nedostaci

Ne zaboravite da postoje i nedostaci ovakvog načina obavljanja njihovih profesionalnih aktivnosti. Određene poteškoće mogu biti iznajmljivanje radnog mesta u kozmetičkom salonu. Podolsk, Sankt Peterburg, Moskva, Jekaterinburg i drugi gradovi naše zemlje imaju određene lokalne karakteristike u realizaciji majstora svojih aktivnosti. Međutim, postoje uobičajeni negativni aspekti iznajmljivanja radnog mjesta. Moraju se uzeti u obzir prije početka takvog rada.

Ne može svaki salon da obezbedi radno mesto za iznajmljivanje. Nekim vlasnicima takvih nekretnina isplativije je da iznajmljuju cijeli prostor ili uopće ne sklapaju takve ugovore.

Čak i ako vlasnik pristane dati radno mjesto za iznajmljivanje, gospodar će morati platiti vrijeme u kojem nije radio (na primjer, zbog bolesti). Osim toga, potrebno je voditi samostalan račun prihoda, plaćati poreze.

U okviru istog salona može nastati nadmetanje između majstora. Cijene usluga u ovom slučaju će biti niske. U suprotnom, klijenti će ići kod drugih specijalista.

Položaj iznajmljivača

Iznajmljivanje radnog mesta u kozmetičkom salonu (Sankt Peterburg, Ufa, itd.) mogu biti nepovoljni za vlasnike takvog posla. To je zbog brojnih razloga.

Dobit koju zakupodavac ostvaruje biće manja nego kada zaposleni rade na osnovu ugovora o radu. Vlasnik u ovom slučaju gubi priliku da upravlja svojim kozmetičkim salonom, planira posao. To može dovesti do gubitaka i prestanka osnivanja.

Majstori snose nisku odgovornost za kvalitet svog rada. Stoga, u slučaju sporova ili konfliktnih situacija sa kupcima, ponekad se vlasnik mora baviti takvim pitanjima. Vlasnik salona također ne može uvijek kontrolisati disciplinu stanara. Svi ovi faktori smanjuju poslovnu efikasnost. Stoga se vlasnici salona možda neće složiti da daju radno mjesto za iznajmljivanje ili postavljaju nepovoljne uslove za majstora.

Pravna registracija

Da bi se smanjili rizici, kako za vlasnika tako i za gospodara, potrebno je zaključiti ugovor o zakupu radnog mjesta u kozmetičkom salonu. Međutim, ovaj dokument nije uvijek potpisan. Praksa saradnje bez pravne registracije poslovnih odnosa je prilično česta.

U ovom slučaju majstor radi ne po ugovoru o radu, a ne po ugovoru o zakupu. Neki vlasnici smatraju da se na ovaj način može ostvariti veći profit bez plaćanja poreza. Međutim, to značajno povećava rizike za obje strane. Poreske kontrole mogu biti zakazane (jednom u tri godine) i vanredne (na anoniman zahtjev).

Ako salon zapošljava obrtnike koji ne sklapaju ugovor o zakupu ili radu, vlasnik je odgovoran za prikrivanje prihoda. Specijalista će se također morati objasniti predstavnicima porezne službe za nezakonite poslovne aktivnosti. U tom slučaju će obje strane u nezakonitom poslovnom odnosu morati platiti značajnu kaznu.

Registracija ugovora

Ako je npr najam radnog mjesta kozmetologa u kozmetičkom salonu ili drugog specijaliste, potrebno je pravilno sastaviti ugovor. Majstor se prvo mora registrovati kao privatni preduzetnik. Ovaj zahtjev mora postaviti svojim zakupcima svaki vlasnik takve nekretnine.

Ako salon ima medicinsku dozvolu za pravo obavljanja određene vrste djelatnosti, majstor mora dobiti i takvu dozvolu. Takođe, prilikom registracije zakupa potrebno je preći na sistem pojednostavljenog ili opšteg oporezivanja.

Da biste pravilno sastavili ugovor, trebate potražiti pomoć od kvalificiranih stručnjaka.

Ko može postati stanodavac?

Može imati neke posebne karakteristike. Oni se moraju uzeti u obzir u svakom konkretnom slučaju. Dakle, najmodavac može biti i vlasnik nekretnine i od njega ovlaštena lica. Na primjer, to može biti direktor kozmetičkog salona. U tom slučaju, osoba koja je sklopila ugovor sa majstorom može prenijeti namještaj, opremu i druga sredstva za rad na raspolaganje specijalistu. Kako bi se osigurala sigurnost ovih stvari i nadoknadili gubici u slučaju njihove štete, zaključuje se akt o prijenosu materijalnih vrijednosti. Samo ako je ovaj dokument dostupan, stanodavac će moći tražiti naknadu od gospodara.

Oduzimanje licence

Ako je kozmetički salon dobio licencu za pravo bavljenja medicinskim aktivnostima, u ovom pitanju postoji nekoliko nijansi. Zakupac koji obavlja takve postupke također mora dobiti takvu dozvolu. Ako se tokom provjere pokaže da stručnjak nema licencu, on će biti lično odgovoran za takvo kršenje. U ovom slučaju, stanodavac nije odgovoran. Takođe ne može izgubiti dozvolu.

Raskid ugovora prije roka

Mora biti dokumentovan bez greške. Postoje situacije kada se ugovor može raskinuti prije roka. To se dešava na sudu. Ova situacija je moguća ako zakupac prekrši uslove ugovora. Na primjer, to može biti ponovljena šteta na imovini ili kašnjenje u plaćanju.

Takođe, ugovorom se može predvideti realizacija u određenom roku. remont iznajmljena imovina. Ako zakupac ne ispuni svoje obaveze, vlasnik salona može sa njim raskinuti ugovor prije roka. Postoji zakonska procedura. Vlasnik kozmetičkog salona mora zakupcu poslati pismeno upozorenje. Ako gospodar i dalje ne ispunjava svoje obaveze, ugovor se raskida na sudu.

Uzimajući u obzir koje su karakteristike iznajmljivanje radnog mesta u kozmetičkom salonu, svaki stručnjak i vlasnik nekretnine moći će donijeti ispravnu odluku o prikladnosti obavljanja takvih aktivnosti.