Profesionalni restorateri ne dijele često tajne uspjeha, ali se slažu da će dobro odabrana prostorija za restoran ili kafić za iznajmljivanje (ili svoju) osigurati posjećenost i visok prihod. Ovo mjesto bi trebalo da bude u gusto naseljenom području, a obližnja oblast bi trebala biti relativno popularna i izgledati pristojno. Ako je nivo ustanove planiran kao visok i VIP, lokacija mora biti odabrana pažljivije, fokusirajući se na susjedstvo i pogled na okolinu.

Postoji i mnogo ponuda za komercijalne nekretnine u centru Moskve i drugim područjima.

Restoran premium klase najviše preferira veliki i slobodan prostor, uključujući kancelarijski prostor sa odgovarajućom opremom. Možda se, uz dugoročno planiranje, odlučite za kupovinu sobe, umjesto da plaćate najam za nekoliko godina.

Ako želite iznajmiti sobu za kafić, ne zaboravite da kupci cijene ne samo dobru kuhinju i uslugu, već i atmosferu udobnosti, dobre volje i mira. Najbolja ustanova je mjesto gdje se ljudi osjećaju kao kod kuće. Pomoći ćemo vam da pronađete ovu opciju!

Cafe. Izdaje se prostor u poslovnom centru u blizini Trećeg prstena, Volgogradski prospekt, m. 127 - 2975 kv.m.

Volgograd Prospect, SEAD , Moskva

kantina, kafić, prostor za trgovinu, maloprodajni prostor u tržnom centru, ured u poslovnom centru, ured u poslovnom centru klase "B"., kancelarija na 1 spratu, prostorije za kancelariju

Izdaje se prostor u poslovnom centru u blizini Trećeg prstena, metro stanice Volgogradski prospekt.Nudimo u najam prostorija za kancelariju u potkrovlju, trgovinu ili ugostiteljstvo u poslovnom centru B+ klase. Površine od 127 do 2975 m2. Poslovni kompleks se sastoji od dvije zgrade nakon rekonstrukcije. Pješačka udaljenost od MCC Ugreshskaya (5 min.) i metroa Volgogradsky Prospect (10 min.), Dubrovka (15 min.), Transportna dostupnost - u direktnom vidokrugu sa Trećim prstenom i u neposrednoj blizini Volgogradskog prospekta. Postoje struja, nape i mokri prostori u prostorijama javne ugostiteljstva, maloprodajni prostori za doradu, kancelarija sa završnom obradom. Prostorije u velikoj zgradi otvorenog tipa, prostorije u manjoj zgradi su dvoetažne, na prvom spratu je sistem hodnika, na 2 spratu je otvoren (otvoreni prostor). Visina plafona do 5 metara. Parking u prizemlju. Cijena od 15.000 rubalja po m2 godišnje.

Cafe. Prodaja/najam zgrade restorana Voskresensk, Novoryazanskoe autoput, 80 km od Moskovskog prstena. 1220 sq.m.

voskresensk, sh. Novoryazanskoe, 80 km od MKAD-a

, kupatilo, sauna, spa-salon, prostor za trgovinu, kafić restoran , hotel, hostel, medicinski centar, klinika, zgrada sa zemljištem plot, zgrada , proizvodnja hrane

Cafe. Iznajmljivanje poslovnog prostora Universitet m, Leninsky Prospekt. 64,4 sq.m.

Univerzitet, ZAO, Moskva

prazne prostorije, ulična maloprodaja, prostor za trgovinu, medicinski centar, klinika, kozmetički salon, kafić

Iznajmljivanje poslovnog prostora Universitet m, Leninsky Prospekt. 64,4 sq.m. Nudimo zakup maloprodajnog prostora u formatu steet-retail u Jugozapadnom upravnom okrugu. Najbliže stanice metroa su Universitet, Novye Cheryomushki i Prospekt Vernadskogo. Nekretnina se nalazi na 1. katu stambene zgrade. Vlastita ulazna grupa sa ulice. Visina plafona 4,4 m. Izlozi. Kupatilo. Veliki besplatni parking ispred zgrade. Namjena prostora je besplatna - pogodna za trgovinu, ugostiteljstvo, medicinske usluge, kozmetički salon itd. Cijena zakupa prostora je 250.000 rubalja mjesečno, uključujući rad i PDV.

Cafe. Iznajmljivanje prostorija za javno ugostiteljstvo Moskva-Siti, Metro poslovni centar. 259 sq.m.

Delovoy tsentr, CJSC, Moskva

kafić restoran, maloprodajni prostor u tržnom centru

Iznajmljivanje prostorija za javno ugostiteljstvo Moskva-Siti, Metro poslovni centar. 259 sq.m. Nudimo iznajmljivanje prostorije za javnu hranu u poslovnom centru Kula na nasipu. Površina 259 m2. Prostorija je renovirana, izlozi, visina plafona 4,3 m. Ima mjesta za ljetnu verandu. Vlažna tačka i tehnološka kanalizacija. Dovodna i izduvna ventilacija. Struja 125 kw. Visok pješački promet - 20.000 ljudi dnevno, znak na fasadi. Dugoročni najam, najam odmora je osiguran. Cijena zakupa prostora je 1.300.000 rubalja mjesečno, uključujući PDV.

Cafe. Iznajmljivanje prostorija za trgovinu, javno ugostiteljstvo Moskva-Siti, međunarodni metro. 125 sq.m.

Međunarodni, Centralni administrativni okrug, Moskva

kafić , maloprodajni prostor u tržnom centru, prostor za trgovinu

Iznajmljivanje prostorija za trgovinu, javno ugostiteljstvo Moskva-Siti, međunarodni metro. 125 sq.m. Nudimo iznajmljivanje prostorija za javnu ugostiteljstvo, trgovinu u poslovnom centru "IQ Quarter". Površina 125 m2. Prozori za vitrine. Shell&Core završna obrada. Postoji vlažna tačka i tehnološka kanalizacija. Dovodna i izduvna ventilacija, centralna klima. Struja 30 kw. Veliki promet pješaka - 15.000 ljudi dnevno. Dugoročni najam, najam odmora je osiguran. Cijena zakupa prostora je 1.200.000 rubalja mjesečno, uključujući PDV.

Cafe. Iznajmljivanje prostorija za trgovinu, javno ugostiteljstvo Moskva-Siti, međunarodni metro. 587 sq.m.

Međunarodni, Centralni administrativni okrug, Moskva

kafić , prostor za trgovinu, restoran , maloprodajni prostor u tržnom centru

Iznajmljivanje prostorija za trgovinu, javno ugostiteljstvo Moskva-Siti, međunarodni metro. 587 sq.m. Nudimo iznajmljivanje prostorija za javnu ugostiteljstvo, trgovinu u poslovnom centru "IQ Quarter". Površina 587 m2. Prozori za vitrine. Shell&Core završna obrada. Postoji vlažna tačka i tehnološka kanalizacija. Dovodna i izduvna ventilacija, centralna klima. Struja 180 kw. Veliki promet pješaka - 15.000 ljudi dnevno. Dugoročni najam, najam odmora je osiguran. Cijena zakupa prostora je 2.880.000 rubalja mjesečno, uključujući PDV.

Cafe. Iznajmljivanje kafića Lenjingradski autoput, Šeremetjevo. 338 sq.m.

Šeremetjevo, sh. Leningrad, 10 km od MKAD-a

kantina , proizvodnja hrane, zgrade , kafići

Iznajmljivanje kafića Lenjingradski autoput, Šeremetjevo. 338 sq.m. Nudimo iznajmljivanje sobe za ugostiteljstvo, koja se nalazi na teritoriji velikog parkinga na prvoj liniji međunarodnog autoputa, u blizini aerodroma Šeremetjevo. Zasebna zgrada 338,2 m2, dvoetažna. Prvi kat - 165,7 m2, drugi kat - 172,5 m2 Namjena - ugostiteljstvo. Zgrada se iznajmljuje zajedno sa namještajem i opremom (postoji roštilj, tandoor, hladnjak peći, WOK peć). Soba je u dobrom stanju. Visina stropa - 3,20 m. Struja - 70 kW. Postoji veliki parking za goste. Kafić se nalazi na teritoriji velikog parkinga, ljudi dolaze na aerodrom i ostavljaju automobile na odmor iz raznih krajeva regiona, uđu i ručaju i piju u kafiću. Obezbeđen je besplatan prevoz do Šeremetjeva. Piloti, stjuardese i putnici su parkirani. U blizini hotela Sheraton i SkyPoint, terminali d, e, f aerodroma Šeremetjevo. Nudimo iznajmljivanje sobe za javnu hranu za 250 hiljada rubalja mjesečno.

Cafe. Iznajmljuje se prostor u novom stambenom kompleksu Lyubertsy 2018. Površina 96,2 m2.

Ljuberci, sh. Novoryazanskoe, 5 km od MKAD-a

prazne prostorije, prostor za trgovinu, kozmetički salon, medicinski centar, klinika, apoteka , kafić

Iznajmljuje se prostor u novom stambenom kompleksu Lyubertsy 2018. Površina 96,2 m2. Prvi sprat višeulazne stambene zgrade od 17 spratova (uključeno u rad). Do nove metro stanice Nekrasovka 25 min. pješice ili autobusom. Svijetla prostorija za besplatno korištenje površine 96,2 m2. Prozori su sa tri strane. Prvi red kuća. Slobodno planiranje, stanje - za finu završnu obradu. 2 uspona sa mokrim mestima, snage do 15 kW. Visina plafona 3,2 metra. Cijena zakupa mjesečno je 220.000 rubalja, po pojednostavljenom poreskom sistemu. Kuća se nalazi na ulazu u gusto naseljeno naselje. Najpovoljnija lokacija je u blizini ključnog (ulaz i izlaz u mikrookrug) stajališta gradskog prevoza, a nasuprot se završava izgradnja novog vrtića. Pogodno za različite vrste usluga - kozmetički salon, stomatologija, apoteka, banka, salon komunikacija, medicinski centar, dječji razvojni centar, online narudžbenica, kafeterija, itd. Prednost mrežnih projekata sa dugoročnim ugovorom. Iznajmljivanje odmora za popravke. Operativni displej.

Cafe. Iznajmljivanje prostora za skladište i proizvodnju hrane u SAO, Khovrino m. 500 - 6140 m2.

Rečna stanica, SAO, Moskva

prostor za proizvodnju, skladišta, proizvodnja sa snagom preko 200 kW, proizvodnja hrane, topli magacin , kancelarija + magacin , zamrzivač, frižider, kantina , kafić , prostorije za kancelariju, magacin + kancelarija

Iznajmljivanje prostora za skladište i proizvodnju hrane u SAO, Khovrino m. 500 - 6140 m2. Nudimo iznajmljivanje industrijskog i skladišnog prostora za proizvodnju hrane ili skladišta u Moskovskoj SAO, transportna dostupnost - 2,5 km do moskovskog obilaznice, najbliža metro stanica je Khovrino. Postoji nadgradnja 3. sprata, postoje teretni liftovi i istovarni prostor visine 4,5 m. bilo koje snage (na objektu 5 MW). Ukupna površina nadgradnje je 6140 m2, moguća podjela. Uvjeti rekonstrukcije po kupcu - 2-3 mjeseca. Cena zakupa je 6.500 rubalja/m2/god. Moguće je zakupiti i podrumski proizvodno-skladišni prostor (takođe u rekonstrukciji - produbljivanje), nekoliko ulaza za gazelu: površine ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​CINA JE 5.500 rubalja / m2 / godišnje, sa površinom od 981 m2. (zamrzivači -18C), visina 2,8 m, cijena zakupa 8.500 rubalja/m2/god. Okvirni rokovi rekonstrukcije - 2 mjeseca. U upravnoj zgradi ima i kancelarija od 75 do 250 m2, cena zakupa je 15.074 rubalja/m2 godišnje za sve spratove osim prvog.Na 1. spratu površina je 150 m2 . ispod kafeterije. Ima poseban ulaz sa ulice. U toku renoviranja. Po stopi od 15.500 rubalja/m2/god. U cijenu je uključen PDV.

Cafe. Izdavanje lokala za trgovinu, kafić, restoran Sokol m. 600-900 m2.

Sokol, SAO, Moskva

prostor za trgovinu, prazne prostorije, medicinski centar, klinika, prodavnica "Proizvodi", restoran, kafić

Izdavanje lokala za trgovinu, kafić, restoran Sokol m. 600-900 m2. Iznajmljujemo PSN u upravnoj zgradi u SAO Moskve u blizini željezničkog perona Kurskog pravca prigradskih električnih vozova, od stanice metroa Sokol 15 minuta hoda. Gusto naseljeno stambeno naselje, u blizini autobuske stanice. Ukupna površina nestambenog objekta je 6350 m2. Godina izgradnje - 1985. Objekat ima varijabilnu spratnost od 2 do 8 spratova plus podrum. Ograđeno zaštićeno područje. Sistem klimatizacije i ventilacije. Namjenska električna snaga objekta je 800 kW. Nekoliko komunikacijskih provajdera. Visina plafona do 3 metra. Mjesto za besplatan parking. Iznajmljuju se 3 nivoa (podrum, 1. i 2. sprat) ukupne površine 900 m2. u dvoetažnom dijelu zgrade moguće je iznajmiti dva nivoa od 600 m2. (1. i 2. kat ili 1. kat i podrum). Tlocrt je mješovit, moguća pregradnja za klijenta (minimalni nosivi zidovi). Dodijeljena e-pošta. snaga za ove prostore je do 400 kW, postoji aspirator, istovarni prostor za kamione male i srednje tonaže. Dio prostorija na 1. spratu trenutno zauzima trpezarija, koja će biti napuštena za velikog klijenta. Počevši od 3. sprata iznajmljuje se kao poslovni prostor zbog promjene vlasništva. Stopa najma 17.000 rubalja/m2 godišnje, uklj. PDV, moguce cjenkanje. Moguća upotreba - lanac supermarketa, restoran, ambulanta, trgovina robom široke potrošnje i druge vrste poslovanja.

Cafe. Prodaja / Iznajmljivanje lokala Frunzenskaya m. 352 kv.m.

Frunzenskaya, Centralni administrativni okrug, Moskva

ulična maloprodaja, prostor za trgovinu, ured sa posebnim ulazom, prazne prostorije, banka , kozmetički salon , restoran , kafić

Prodaja / Iznajmljivanje lokala Frunzenskaya m. 352 kv.m. Nudimo kupovinu ili iznajmljivanje maloprodajnog prostora u Centru, Parku kulture ili metro stanici Frunzenskaya. Prva linija Frunzenske nasipa. Ukupna površina maloprodajnog prostora je 352 m2, slobodno planiranje. Vitrine 6 metara, 9 prozora prema dvorištu. 1. kat + mezanin. Poseban ulaz iz prvog reda kuća, kao i drugog - iz dvorišta (istovarni prostor). Prostor nakon velikih sanacija, spreman za završnu obradu. Pogodan prijevoz i pješačka dostupnost. Trenutno okruženje, veliki protok saobraćaja. Gradski parking uz zgradu, kao iu dvorištu kuće. Namjena - predstavništvo, izložbeni prostor, trgovina, kafić, kozmetički salon, banka i sve vrste usluga. Prodajna cijena trgovine je 133.760.000 rubalja. Cijena najma radnje je 45.000 rubalja po m2. u godini. Tu je i površina od 200 m2. Trošak: 48.000 rubalja po m2. u godini.

Cafe. Iznajmljivanje prostorija za kafić, prodavnicu u Centralnom administrativnom okrugu, Nikitsky bulevar. 147 sq.m.

Arbatskaja, Centralni administrativni okrug, Moskva

kafić , prodavnica "Proizvodi", prostor za trgovinu, prazne prostorije, restoran

Iznajmljivanje prostorija za kafić, prodavnicu u Centralnom administrativnom okrugu, Nikitsky bulevar. 147 sq.m. Prva linija, pješačka udaljenost od metroa, veliki promet. Slobodan prostor, ranije korišten kao kafić. Visina plafona 3,3 m, panoramski prozori. 3 C/U. 2 ulazne grupe: glavni ulaz sa strane bulevara, zadnji - utovarno-istovarni, iz dvorišta. Snaga 70 kW (mogućnost povećanja snage za 30 kW o trošku zakupca). Do danas je hauba izvedena i koristi se. Prikupljeni su potrebni potpisi za odobrenje. Usklađivanje haube po projektu stanara. Trenutno nudimo podzakup, od čega je 35m2 u vlasništvu, 112m2 je u zakupu od grada (data dozvola za ugovor o podzakupu). Mjesec dana kasnije - prelazak na direktan ugovor o zakupu, zbog kupovine cijelog prostora. Ili druga opcija: odmah sklopiti direktan ugovor za 35m2 koji su u vlasništvu. USN. Zakupnina je 1.000.000 rubalja. Mjesečno. (81.600 rubalja po 1m2 godišnje).

Odlučili ste da otvorite kafić, restoran ili piceriju? Njihov uspjeh će direktno ovisiti o izboru lokacije. Pogodna lokacija pomoći će da iznajmljivanje prostora za kafić u Moskvi bude što isplativije.

• Za brzu hranu pogodna su mjesta s velikim prometom - u blizini metroa, obrazovne ustanove, trgovačkog ili poslovnog centra.
• Za porodični restoran potražite objekte u spavaćim prostorima u blizini autobuske stanice ili novih zgrada.
• Skupa ustanova za respektabilne klijente doživjet će uspjeh u centru grada ili na nekom drugom prestižnom području.

Iznajmljujem prostoriju za kafić po povoljnim uslovima

Baza podataka sajtova za komercijalne nekretnine omogućava brzu i tačnu pretragu odgovarajućih opcija zahvaljujući praktičnom sistemu filtera i stalnim ažuriranjima. Želite brzo i bez muke iznajmiti kafić od vlasnika ili agencije? Iskoristite besplatnu uslugu ličnog odabira! Brzo ćemo pronaći objekat koji Vama idealno odgovara sa potrebnim brojem kvadrata.